Thiết kế nhà ở để kiến tạo nên một không gian sống thoải mái là điều hết sức cần thiết với bất cứ ai. Những mẫu nhà đẹp dưới đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, biến nhà ở trở nên độc đáo hơn với đa dạng phong cách thiết kế khác nhau.
Ngôi nhà được xem là mái ấm gia đình, là nơi để “an cư lạc nghiệp” nên đối với nhiều người, ngôi nhà vừa là tài sản, nơi tụ họp gia đình mà vừa là bộ mặt để thể hiện con đường công danh sự nghiệp đối với mọi người xung quanh.
Bạn đang xem: 500+ Mẫu Nhà Đẹp Với Thiết Kế Hiện Đại Ấn Tượng Nhất 2024
Chính vì điều này mà trong những năm gần đây, thiết kế nhà ở trước khi xây dựng luôn là công đoạn quan trọng mà rất rất nhiều người quan tâm, từ những công trình đơn giản như nhà cấp 4 nông thôn, nhà phố cho đến biệt thự đều không thể thiếu công đoạn thiết kế.
Với việc thiết kế nhà trước khi xây dựng, ngôi nhà của bạn sẽ trông hoàn hảo hơn khi thi công hoàn thiện bởi những chi tiết đã được tinh toán sẵn, không cần phải chỉnh sửa thêm. Ngoài ra, thiết kế nhà ở trước khi thi công còn mang lại những điều sau đây:
Tiêu chí để đánh giá một ngôi nhà đẹp là không rõ ràng vì mỗi người đều có mắt thẩm mỹ, những yếu tố riêng để đánh giá khác nhau, không ai giống ai. Tuy nhiên, một ngôi nhà đẹp là thường sẽ đảm bảo được các yếu tố về kiến trúc, nội thất, phong thủy chung. Những yếu tố này được cân đối hài hòa để tạo nên một bức tranh tổng thể đẹp nhất.
Kiến trúc được xem là linh hồn của ngôi nhà, đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc tạo dựng vẻ đẹp và giá trị bên ngoài của ngôi nhà. Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp thì đòi hỏi gia chủ phải sở hữu một thiết kế kiến trúc hoàn hảo ngay từ ban đầu. Bản thiết kế này có thể được gia chủ tự tay vẽ nên hoặc thuê một đội ngũ kiến trúc sư thiết kế, dựa trên những ý tưởng độc đáo riêng của gia chủ và phối hợp với những đặc điểm của khu đất để tạo nên một bản thiết kế hoàn hảo.
Kiến trúc của một ngôi nhà đẹp bắt buộc phải sở hữu các yếu tố khác nhau như phù hợp với diện tích, hài hòa với cảnh quan xung quanh, đảm bảo được các yếu tố như ánh sáng, thông gió mà vẫn đảm bảo được không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình một cách thoải mái nhất.
Để nổi bật được kiến trúc ngôi nhà thì phần mặt tiền cũng không hề kém phần quan trọng, đặc biệt là với các gia chủ có ý định xây dựng một ngôi biệt thự. Thiết kế mặt tiền cho nhà ở thường sẽ dựa trên phong cách thiết kế nhà, tinh tế xen kẽ những chi tiết đặc trưng để tạo nên cái nhìn đầu tiên ấn tượng. Ví dụ, một ngôi nhà theo phong cách cổ điển thì nét đặc trưng sẽ là các cổng vòm hay các hoa văn trang trí mang dấu ấn thời gian.
Trái lại, một ngôi nhà được thiết kế theo kiểu hiện đại thì không thể thiếu được những được nét khỏe khoắn, đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, sang trọng. Kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà phải xuất phát từ việc bố trí mặt bằng và hình khối của ngôi nhà, tạo sự tiện lợi cho không gian sống gia đình.
Nếu như ngoại thất là linh hồn cho một ngôi nhà đẹp thì nội thất nhà ở sẽ đóng vai trò như một trái tim, là yếu tố làm ngôi nhà trở nên hoàn thiện hơn, tạo nên một không gian sống động, tiện nghi và đẹp mắt.
Nội thất bên trong nhà cần có được sự thống nhất với ngoại thất và tổng thể ngôi nhà để trở nên hoàn hảo hơn bao giờ hết. Ngoài ra, bộ nội thất trong nhà cần phải có được đầy đủ tính tiện nghi, phát huy những điểm nhấn cho ngôi nhà thêm khang trang và lộng lẫy.
Dù cho nội thất được thiết kế theo phong cách nào thì gia chủ cũng cần phải chú ý đến chức năng của từng phòng để có thể dễ dàng bày trí. Ví dụ, phòng khách thường là phòng đầu tiên khi đặt chân vào ngôi nhà nên cần sự gần gũi, sang trọng giúp cảm nhận được không khí trong nhà. Phòng bếp thì cần sự sạch sẽ, tiện nghi, khoa học,…. Dựa vào các chức năng riêng của từng phòng mà việc bày trí nội thất cũng sẽ khác nhau.
Với người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng thì phong thủy khi thiết kế một ngôi nhà là một điều hết sức quan trọng. Phong thủy khoa học không phải là một điều mê tín mà sẽ dựa trên các yếu tố khoa học như vị trí, hướng gió, hướng ánh sáng để kiến tạo nên bức tranh tổng thể hòa hợp, mang lại những điều may mắn và thuận lợi bởi các yếu tố tự nhiên cho gia chủ.
Một ngôi nhà đẹp sẽ là một ngôi nhà có kiến trúc đẹp, sở hữu các điểm nhấn, hài hòa với cảnh quan xung quanh, nội thất tiện nghi được bố trí hợp lý kết hợp với các yếu tố phong thủy khoa học. Phong thủy không chỉ giúp chúng ta xác định được hướng xây nhà thuận lợi với các yếu tố tự nhiên, biết được những điều cần làm và không nên làm, góp phần mang đến một nơi “an cư lạc nghiệp” thuận lợi, thúc đẩy sự phát triển trong công việc hay đơn giản là mang lại sức khỏe cho thành viên gia đình. Cha ông đi trước đã truyền lại cho con cháu tục ngữ “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” chắc chắn không phải không có căn cứ.
Có lẽ bạn nên biết: Thước Lỗ Ban Online – Tra cứu kích thước chuẩn phong thủy xây dựng
Tùy theo nhu cầu và diện tích đất mà chủ đầu tư có thể thiết kế, xây dựng nhà ở với nhiều kiểu dáng khác nhau. Các kiểu nhà ở hiện nay đang được ưa chuộng nhất vẫn là: Nhà phố; Nhà cấp 4; Biệt thự.
Nhà phố hay còn được gọi là nhà ống đang là kiểu dáng ưa chuộng bậc nhất tại các thành phố lớn. Do nhu cầu tăng cao mà quỹ đất tại nơi đây khá ít (thường là diện tích 5×20) nên xây dựng theo kiểu nhà phố lên tầng vừa tiết kiệm được chi phí mà lại rất phù hợp với xã hội hiện đại. Dưới đây là các mẫu nhà phố 1,2,3 tầng để bạn tham khảo.
Nhà phố 1 tầng 1 trệt
Nhà phố 2 tầng
Xem thêm : Cùng nhìn 71+ vẽ tranh đoàn thanh niên dễ thương nhất
Nhà phố 3 tầng
Nhà cấp 4 là kiểu nhà được người dân Việt Nam khá là ưa chuộng trong những năm đầu của thế kỷ 21. Với ưu điểm kinh phí xây dựng thấp, thời gian thi công khá nhanh mà lại còn đẹp nên đến nay nhà cấp 4 vẫn là một lựa chọn không bao giờ lỗi thời. Hiện nay, kiểu dáng nhà cấp 4 cũng đã bắt đầu cập nhật được những xu thế, kết hợp những phong cách hiện đại vào thiết kế càng khiến cho nhà cấp 4 được lựa chọn nhiều hơn.
Nhà cấp 4 mái thái
Nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 nông thôn
Biệt thự trong những năm gần đây cũng phát triển rất mạnh mẽ. Những mẫu biệt thự sang trọng khang trang chính là điều mà các chủ đầu tư thường hướng đến. Thông thường quỹ đất dành để xây một ngôi nhà biệt thự khá lớn nên chủ đầu tư cũng thường có rất nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau.
Biệt thự vườn
Biệt thự 1 tầng
Biệt thự 2 tầng
Biệt thự 3 tầng
Không phải cứ đặt tay vào xây một ngôi nhà là sẽ có được một ngôi nhà đẹp. Để có được một “tổ ấm” hoàn hảo, bạn phải trải qua nhiều công đoạn khác nhau để kiến tạo cho ngôi nhà của mình lộng lẫy hơn.
Về phong thủy, người Việt Nam quan niệm xây nhà có ảnh hưởng lớn đến đường công danh sự nghiệp của gia chủ. Chính vì thế, nếu bạn đang tính mua một miếng đất để bắt đầu khởi công thì hãy nên lựa chọn một mảnh đất có “hướng” tốt, phù hợp với cung mệnh của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.
Về mặt pháp lý, bạn nên kiểm tra tình trạng đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ) và các giấy tờ cần thiết để tránh những phiền toái sau này. Bạn nên tìm hiểu những điều này trước khi xây dựng nhà ở cho riêng mình:
Bạn phải hoàn toàn nắm rõ được các tình hình xung quanh để không phải vướng vào tranh chấp không đáng có, sẽ rất phiền toái sau này. Tiếp đến, bạn cần phải nắm được đất hiện tại có nền móng như thế nào? Sử dụng tường chung hay riêng? Có thể xin giấy phép xây dựng không?
Xem thêm : Ảnh: Hoàng hôn rực rỡ và thơ mộng bên bờ sông Hàn
Vì đây là mảnh đất của bạn nên bạn sẽ là người quan trọng trong việc quyết định hướng đi khi xây nhà. Hãy nắm rõ những thông tin thật sự cần thiết trước khi bắt tay vào phần thi công nhé!
Một ngôi nhà đầy đủ sẽ bao gồm các phòng sau:
Tùy theo số lượng thành viên, quy mô của ngôi nhà mà bạn có thể ước tính được những không gian này. Bạn có thể dễ dàng thay đổi số lượng cũng như thiết kế làm sao cho phù hợp với gia đình nhất có thể, có thể lược bớt hoặc thêm vào các khu vực công năng riêng (khu vực mái làm tổ yến, sân vườn trên cao,…)
Đây có thể xem là phần quan trọng nhất của phần lớn gia chủ khi muốn xây một ngôi nhà. Để có thể lên chi tiết chi phí để xây hoàn thiện một ngôi nhà cần phải tìm hiểu kỹ các hạng mục mà gia chủ sẽ thi công. Một số hạng mục giúp bạn dễ dàng nắm được phải chi khoản bao nhiêu cho một ngôi nhà:
Bạn nên tìm hiểu kỹ những chi phí này để xác định được giá tiền sẽ cần phải chi ra là bao nhiêu, có phù hợp với kinh tế của mình hay không. Nếu bạn cần báo giá xây nhà trọn gói (thiết kế và thi công) thì hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được báo giá đầy đủ và chính xác nhất.
Để có được một ngôi nhà đẹp thì phần thiết kế chắc chắn sẽ phải được chuẩn bị một cách kỹ càng. Hãy lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp để gửi gắm ngôi nhà của mình. Một đơn vị thiết kế uy tín sẽ sở hữu những đặc điểm sau:
Thiết kế đầy đủ các bản vẽ cần thiết: Đây là điều khá là cơ bản khi thiết kế nhà ở. Một bản thiết kế nhà đầy đủ sẽ bao gồm các bản vẽ sau:
Thiết kế dựa trên diện tích chính xác: Để đảm bảo được một bản thiết kế hoàn hảo thì các công ty thiết kế thường sẽ dựa trên số liệu chính xác, dựa trên diện tích mặt bằng thực tế. Nếu một công ty không đưa nhân viên khảo sát đến khảo sát mặt bằng thì thật sự đây là một công ty không chuyên nghiệp.
Thiết kế đảm bảo về an toàn cho người ở: Ngoài các chi tiết đẹp, đầy đủ thì an toàn sẽ là vấn đề được đặt trên hết. Thiết kế nhà ở phải đảm bảo được sự an toàn cho người ở, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố tự nhiên. Các yếu tố về kích thước, kết cấu phải đạt được các tiêu chuẩn theo Nhà nước đề ra.
Thông thường, chúng ta thường chọn đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói. Tuy nhiên, nếu bạn muốn có một đơn vị thi công khác thực hiện thì hãy lưu ý những vấn đề sau:
Một điều lưu ý dành cho bạn là nên lựa chọn những công ty cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói để tránh trường hợp “Ông nhắm gà, bà nhắm vịt”. Ngoài ra các công ty thiết kế và thi công nhà trọn gói như An Thịnh Phát sẽ có những ưu đãi riêng cho dịch vụ trọn gói này.
Để giúp bạn nắm được rõ chi phí hoàn thiện cho một ngôi nhà, dưới đây là bảng dự toán chi phí bạn có thể tham khảo.
*Lưu ý: Bảng dự toán chi phí dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo để bạn dễ dàng nắm được một số chi phí cơ bản chứ không chính xác hoàn toàn. Để có được bảng dự toán chi phí chính xác nhất, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi trực tiếp để hiểu rõ hơn.
Bảng dự toán chi phí thiết kế nhà trọn gói (VNĐ/m2) Diện tích Gói Tiêu chuẩn Cao cấp Nhà phố 300m2 200.000 VNĐ 250.000 VNĐ Biệt thự 100 – 200m2 250.000 VNĐ 300.000 VNĐ 200 – 300m2 230.000 VNĐ 280.000 VNĐ > 300m2 210.000 VNĐ 260.000 VNĐ
Bảng dự toán chi phí thiết kế và thi công nhà trọn gói (VNĐ/m2) Diện tích Gói Tiêu chuẩn Cao cấp Nhà phố 300m2 100.000 VNĐ 125.000 VNĐ Biệt thự 100 – 200m2 125.000 VNĐ 350.000 VNĐ 200 – 300m2 115.000 VNĐ 140.000 VNĐ > 300m2 105.000 VNĐ 130.000 VNĐ
Thông thường, các nhà thầu sẽ báo giá xây dựng công trình cho các gia chủ dựa trên đơn vị: m2 (mét vuông). Cách tính này đang được ưa chuộng bởi vì nó khá đơn giản và nhanh chóng, chính xác cho gia chủ dễ dàng nắm được mà không phải bóc tách từng hạng mục riêng. Tuy nhiên, với phương pháp tính giá thi công nhà này thì bạn cần phải có được tổng diện tích cần phải xây dựng để có được một bảng báo giá chính xác nhất (Xem thêm phần bên dưới)
Giá phần thô nhà phố Giá phần thô nhà phố hiện đại: 3,550,000VNĐ /m2 Giá phần thô nhà ống hoặc có mái thái: 4,200,000VNĐ /m2 Giá phần thô nhà có 2 mặt tiền, nhà tân cổ điển: 4,500,000VNĐ /m2 Giá đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện ( chưa bao gồm phần nhân công hoàn thiện ), áp dụng cho diện tích >350 m2. Với nhà phố mặt tiền sẽ cộng thêm từ 50.000 – 100.000 đ/m2. 50,000VNĐ – 10,0000VNĐ /m2 Giá xây dựng phần thô biệt thự Giá phần thô biệt thự hiện đại: 4,250,000VNĐ /m2 Giá phần thô biệt thự tân cổ điển: 4,900,000VNĐ /m2 Giá phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 5,000,000VNĐ – 5,800,000VNĐ/m2
Ngoài ra, nếu chủ đầu tư thuê đơn vị thiết kế bộ hồ sơ hoàn chỉnh thì có thể dựa vào đó để bóc tách khối lượng chi tiết công trình một cách chính xác hơn:
Để tính xây dựng, thông thường sẽ dựa theo công thức: Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác (Phần móng, mái, sân, tầng hầm…)
Diện tích sàn sẽ là tổng diện tích của các sàn bạn muốn xây dựng. Ví dụ: bạn muốn xây nhà với 2 lầu 1 trệt với diện tích sàn của mỗi lầu là 80m2 thì tổng diện tích sàn sẽ là 240m2. Ngoài ra, các phần diện tích khác cũng sẽ được tính toán theo bảng dưới đây:
Hạng mục Diện tích (%) Sân thượng 40-50% diện tích Mái bê tông cốt thép 40-50% diện tích Mái tôn 20-30% diện tích Sân thượng có giàn phẹt 55-60% diện tích Sân nhà 40-50% diện tích Mái ngói kèo sắt hộp 60-70% diện tích mái Mái BTCT dán ngói 90-100% diện tích mái Tầng hầm sâu 1.0 – 1.3m 130% diện tích Tầng hầm sâu 1.3 – 1.5m 150% diện tích Tầng hầm sâu 1.5 – 1.8m 180% diện tích Tầng hầm sâu 1.8 – 2.1m 210% diện tích Móng băng 50-60% diện tích Móng đơn 30-40% diện tích Móng cọc 40-50% diện tích
Tham khảo thêm: 15 Mẫu thiết kế quán cafe kết hợp nhà ở đơn giản đầy tiện nghi
Công ty TNHH Kiến Trúc & Nội Thất An Thịnh Phát tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở trọn gói chuyên nghiệp, uy tín tại khu vực TPHCM và các vùng lân cận. Với bàn tay của các “pháp sư” thiết kế đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, chúng tôi hoàn toàn tự tin sẽ mang đến cho quý khách hàng những ngôi nhà đẹp với những ý tưởng hoàn toàn mới, cực kỳ hiện đại và độc đáo.
Tham khảo thêm: Các dự án nhà ở do An Thịnh Phát thiết kế
Xem thêm: Tổng hợp hình ảnh buồn update mới nhất 2025
Nguồn: https://dut.edu.vn
Danh mục: Hình Ảnh Đẹp
This post was last modified on 07/11/2024 21:56
Đầu tháng 11/2024, Samsung ra mắt mẫu smartphone mới nhất trong dòng Galaxy A có…
Yugioh, bộ manga có chủ đề game thẻ bài phép thuật hấp dẫn sẽ khiến…
Mới đây, GS.TS Huỳnh Văn Chương – Cục trưởng Cục Quản lý chất lượng, Bộ…
Yoga ngày càng trở thành môn thể thao được ưa chuộng ở mọi lứa tuổi,…
JBL Tour Pro 3 là một trong những sản phẩm tai nghe không dây cao…
Những người yêu thích văn hóa Nhật Bản thường chọn hình ảnh cá chép Koi…
